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第50章 高中时光（买门市）
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买完车的第二天一大早，陆野再次坐上大巴车，赶往盛市。
抵达盛市，陆野先去了趟火车站附近的地下街。
买套“混混装”，配个帽子，选条脖链，再简单化化妆，整个人看起来成熟不少。
出地下街时，在门口小卖铺买张地图，顺带两包烟，软中华和古田。
先打开古田来一口。
咳咳咳！
真特么呛！
练习练习。
好多了。
准备就绪，出发。
陆野先开车去了上牌照的地方。
转一圈，陆野看着一哥们。
“代办？”
“办牌照？”
“买好号，有门路吗？”
“有。”
听到肯定的答复，陆野掏出中华，递给了对方一根，然后又摸出一根古田放到自己嘴边。
号贩子整天混社会，自然实相，赶忙掏出打火机，给陆野点上，再给自己点烟。
陆野深吸了一口，开口问道。
“500以内的号，有门路吗？”
“呦！您可真高看我了，官牌可真没门路。”
就算你有，我也不敢要啊，陆野心说。
“那你都有什么号？”
“有个豹子和俩同花顺。”
“太惹眼，三连就行，开头第一个数是0的有没有。”
“还真有。”
“二位是1的呢？”
“这个没有。”
“二位最小多少？”
“最小有4的，还有个6的。”
“具体点。”
“04789、06567，咋样？”
“什么价？”
“04的两万，06的五万。”
“你这俩号都有点毛病，04开头的不好卖吧？06这个后面数字先往下走一步，不好。”
“您要这么说，还真就没合适的了，剩下都是08、09开头的。”
“我这人喜欢步步高升，04这个哪都好，就是这个4感觉有点别扭，你就没有其他小数开头的了？”
“真没了，有还能不卖您吗？”
陆野皱皱眉头，假装不满意。
“其实4也有发财的意思。”车贩子见陆野犹豫，赶忙加把劲。
“怎么讲？”
“哆来咪发啊！”
“你可真会聊，合着我出去混，还得先和人解释解释这念发？”
“瞧您说的，一看您就不是一般人，您行事，谁敢问啊？”
“你也别在这捧着我唠，这台就这个吧，1万，行就行，不行我再转转。”
号贩子看陆野有要走的意思，权衡了一下，这年头04是不咋好卖，听这哥们的意思，将来还要买车，拉个主道，一万就一万吧。
“行。”
......
折腾一圈，陆野顺利从所里取回了“04789”号牌。
门口找个修车行，花10元钱拧上。
这一忙活，时间就到了中午。
陆野找了家饭店，一边吃一边看当下的盛市地图。
这时的盛市可真小。
陆野前世生活过的盛市城区，得比现在大十倍不止。
纸制地图看的真闹心，只能用笔画，还不能放大。
陆野是从2063年穿回来的，现在除了商业街和CBD，也就只记得那三大片了。
回忆，回忆，努力回忆。
陆野你行的，想想三十岁前后都去过哪？
哪片的门市人流旺？
画圈，画圈，地图画圈。
画着画着，陆野又开始打叉。
太原街最先叉掉。
昨天下午逛了一圈，这时的太原街门市房是不少，但是没人卖。
就算有人卖，陆野也买不好，太原街后来改造过，连东北影院都拆了，这里具体啥情况，陆野根本摸不清。
太原街附近老房子倒是商机，不过爹妈估计不能同意自己买，动迁那些烂事陆野也不想管，想想还是算了。
中街东段和两个堵头位置看过了，应该没什么合适的。
诶！
北站！
往南延伸，手机市场。
再往西延伸，未来的HOPSCA。
再想想HOPSCA对面，卓展好像快成立了，早期还挺辉煌的。
这片可以啊，画重点。
......
陆野这顿饭吃了一个多小时...
下午，某房屋中介，陆野把车停在门口，进屋，落座。
和中介阿姨聊了一会，陆野解开了心中的疑团。
盛市盛产门市，不管大路小路，只要是挨着路边的民宅，一楼早晚给你改成门市。
民宅改门市，后世肯定是不允许的，但当下这如火如荼的门市改造风潮到底是个什么情况？
原来，早在七八十年代，盛市就有人脑子活，把离市场近的民宅开窗改门，抢市场里的生意。
到了九十年代，经济形势越来越好，门改窗的民宅逐渐多了起来。
多了就需要管理，于是《房屋拆改使用许可证》应运而生，简称“绿本”。
到了千禧年，房改窗的管辖权划归城管部门。
这事不归房产局管了，“绿本”自然也就停办了。
这年头法盲多，看着隔壁变门市好出租，自己的房子不好租，胆子大的就开始无证门改窗，而且数量还不少。
违规自然就要挨罚，可罚完了该怎么办？上层意见不统一。
城管自然是认为应该让违规改造的门市再改回去。
但也有部门认为增加门市可以活跃经济，对城市发展有利。
就这样，无证门改窗者交完罚款，战战兢兢的观察了一段时间，发现“没事”！
于是观望者们开始相继动工...
发展到现在，门改窗的也不用城管来查，人家主动去交罚款！
交了罚款，门市往外租的时候，房主给租户一张罚单复印件，告诉租户，有城管来你就给他看这个，保证不耽误经营...
目前的盛市门市就是这么一种状况。
根据陆野的前世记忆，再后来，开发商盖新楼，一楼使用性质就是“商铺”，等到“商铺”多了，谁要是再敢无证门改窗，需交罚款不说，还得再把门改回窗！
了解了这些，陆野买门市，首选自然是要带“绿本”的，不为别的，就为将来动迁给的多，咱也得选手续齐全的不是。
这时的盛市，房屋均价已经开始向着3000元靠近，主要是新楼贵，老楼相对还是便宜，不过门市另算。
陆野跟着中介阿姨看了一圈，往外卖的还真不少。
有的房子没有门改窗，居然也有“绿本”。
对于这个现象，中介阿姨告诉陆野，有些人脑子活，把手里的闲钱买了临街的一楼，然后又办了绿本，等升值了再往外卖。
早期一楼房子不值钱，有些人甚至添钱把一楼换成了二三楼，有的甚至直接换到顶楼。
你问为啥会这样？
因为早期商业不发达，一楼价值体现的不够，而且还总能听见楼上倒水冲厕所的声音，... -->>
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抵达盛市，陆野先去了趟火车站附近的地下街。
买套“混混装”，配个帽子，选条脖链，再简单化化妆，整个人看起来成熟不少。
出地下街时，在门口小卖铺买张地图，顺带两包烟，软中华和古田。
先打开古田来一口。
咳咳咳！
真特么呛！
练习练习。
好多了。
准备就绪，出发。
陆野先开车去了上牌照的地方。
转一圈，陆野看着一哥们。
“代办？”
“办牌照？”
“买好号，有门路吗？”
“有。”
听到肯定的答复，陆野掏出中华，递给了对方一根，然后又摸出一根古田放到自己嘴边。
号贩子整天混社会，自然实相，赶忙掏出打火机，给陆野点上，再给自己点烟。
陆野深吸了一口，开口问道。
“500以内的号，有门路吗？”
“呦！您可真高看我了，官牌可真没门路。”
就算你有，我也不敢要啊，陆野心说。
“那你都有什么号？”
“有个豹子和俩同花顺。”
“太惹眼，三连就行，开头第一个数是0的有没有。”
“还真有。”
“二位是1的呢？”
“这个没有。”
“二位最小多少？”
“最小有4的，还有个6的。”
“具体点。”
“04789、06567，咋样？”
“什么价？”
“04的两万，06的五万。”
“你这俩号都有点毛病，04开头的不好卖吧？06这个后面数字先往下走一步，不好。”
“您要这么说，还真就没合适的了，剩下都是08、09开头的。”
“我这人喜欢步步高升，04这个哪都好，就是这个4感觉有点别扭，你就没有其他小数开头的了？”
“真没了，有还能不卖您吗？”
陆野皱皱眉头，假装不满意。
“其实4也有发财的意思。”车贩子见陆野犹豫，赶忙加把劲。
“怎么讲？”
“哆来咪发啊！”
“你可真会聊，合着我出去混，还得先和人解释解释这念发？”
“瞧您说的，一看您就不是一般人，您行事，谁敢问啊？”
“你也别在这捧着我唠，这台就这个吧，1万，行就行，不行我再转转。”
号贩子看陆野有要走的意思，权衡了一下，这年头04是不咋好卖，听这哥们的意思，将来还要买车，拉个主道，一万就一万吧。
“行。”
......
折腾一圈，陆野顺利从所里取回了“04789”号牌。
门口找个修车行，花10元钱拧上。
这一忙活，时间就到了中午。
陆野找了家饭店，一边吃一边看当下的盛市地图。
这时的盛市可真小。
陆野前世生活过的盛市城区，得比现在大十倍不止。
纸制地图看的真闹心，只能用笔画，还不能放大。
陆野是从2063年穿回来的，现在除了商业街和CBD，也就只记得那三大片了。
回忆，回忆，努力回忆。
陆野你行的，想想三十岁前后都去过哪？
哪片的门市人流旺？
画圈，画圈，地图画圈。
画着画着，陆野又开始打叉。
太原街最先叉掉。
昨天下午逛了一圈，这时的太原街门市房是不少，但是没人卖。
就算有人卖，陆野也买不好，太原街后来改造过，连东北影院都拆了，这里具体啥情况，陆野根本摸不清。
太原街附近老房子倒是商机，不过爹妈估计不能同意自己买，动迁那些烂事陆野也不想管，想想还是算了。
中街东段和两个堵头位置看过了，应该没什么合适的。
诶！
北站！
往南延伸，手机市场。
再往西延伸，未来的HOPSCA。
再想想HOPSCA对面，卓展好像快成立了，早期还挺辉煌的。
这片可以啊，画重点。
......
陆野这顿饭吃了一个多小时...
下午，某房屋中介，陆野把车停在门口，进屋，落座。
和中介阿姨聊了一会，陆野解开了心中的疑团。
盛市盛产门市，不管大路小路，只要是挨着路边的民宅，一楼早晚给你改成门市。
民宅改门市，后世肯定是不允许的，但当下这如火如荼的门市改造风潮到底是个什么情况？
原来，早在七八十年代，盛市就有人脑子活，把离市场近的民宅开窗改门，抢市场里的生意。
到了九十年代，经济形势越来越好，门改窗的民宅逐渐多了起来。
多了就需要管理，于是《房屋拆改使用许可证》应运而生，简称“绿本”。
到了千禧年，房改窗的管辖权划归城管部门。
这事不归房产局管了，“绿本”自然也就停办了。
这年头法盲多，看着隔壁变门市好出租，自己的房子不好租，胆子大的就开始无证门改窗，而且数量还不少。
违规自然就要挨罚，可罚完了该怎么办？上层意见不统一。
城管自然是认为应该让违规改造的门市再改回去。
但也有部门认为增加门市可以活跃经济，对城市发展有利。
就这样，无证门改窗者交完罚款，战战兢兢的观察了一段时间，发现“没事”！
于是观望者们开始相继动工...
发展到现在，门改窗的也不用城管来查，人家主动去交罚款！
交了罚款，门市往外租的时候，房主给租户一张罚单复印件，告诉租户，有城管来你就给他看这个，保证不耽误经营...
目前的盛市门市就是这么一种状况。
根据陆野的前世记忆，再后来，开发商盖新楼，一楼使用性质就是“商铺”，等到“商铺”多了，谁要是再敢无证门改窗，需交罚款不说，还得再把门改回窗！
了解了这些，陆野买门市，首选自然是要带“绿本”的，不为别的，就为将来动迁给的多，咱也得选手续齐全的不是。
这时的盛市，房屋均价已经开始向着3000元靠近，主要是新楼贵，老楼相对还是便宜，不过门市另算。
陆野跟着中介阿姨看了一圈，往外卖的还真不少。
有的房子没有门改窗，居然也有“绿本”。
对于这个现象，中介阿姨告诉陆野，有些人脑子活，把手里的闲钱买了临街的一楼，然后又办了绿本，等升值了再往外卖。
早期一楼房子不值钱，有些人甚至添钱把一楼换成了二三楼，有的甚至直接换到顶楼。
你问为啥会这样？
因为早期商业不发达，一楼价值体现的不够，而且还总能听见楼上倒水冲厕所的声音，... -->>
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